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Saiba quais são os documentos essenciais ao comprar um imóvel?

Por: Humberto | 30/11/-0001
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Você quer comprar um imóvel, mas ainda não conhece a documentação necessária para concluir a negociação? Então, confira neste post exclusivo, os documentos essenciais que são necessários apresentar na hora de realizar a aquisição do seu imóvel!

A obtenção de uma propriedade envolve diversas etapas, sendo cada uma delas importante para comprar um imóvel. Algumas pessoas podem ter dificuldade na concretização do negócio devido à falta de documentação necessária para efetuar a aquisição do imóvel.

Para que isso não aconteça com você, confira os documentos essenciais na compra de um imóvel.

Documentos essenciais para pessoa física ao comprar um imóvel

Documento de identidade atualizado e CPF, dentro do prazo de validade e sem rasuras;
Se for casado(a), certidão de casamento atualizada, CPF do cônjuge, pacto antenupcial registrado ou escritura pública de pacto antenupcial, quando não houver registro;
Se for solteiro(a), certidão de nascimento (validade de 90 dias).
Comprovante de endereço completo;
Dados de profissão.

Documentos para pessoa jurídica ao comprar um imóvel

Há outros documentos que também pode ser exigido durante o processo de compra da propriedade, tendo algumas diferenças e exigências para aquisição de pessoa física e pessoa jurídica. Alguns dos documentos que são exigidos para pessoa jurídica que deseja comprar um imóvel são:

Número de inscrição no CNPJ;
Documento de identidade atualizado e CPF dos sócios administradores, seus endereços e profissões;
Carta com firma reconhecida em cartório, devendo ser assinada por todos os representantes da empresa;
Cópia da Certidão Negativa de Débito (CND);
Cópia da Certidão Negativa de Débitos de Tributos;
Cópia das Contribuições Federais (CCN);
Certidão Simplificada da Junta Comercial (validade de 90 dias)
Cópia do contrato social com última alteração contratual, ou estatuto social consolidado ou Ata de Eleição da Diretoria, com registro na Junta Comercial.

Além disso, a construtora, banco ou instituição responsável pelo processo da compra do imóvel pode solicitar outros documentos, conforme a necessidade. Como você pode ver, é importante se organizar e ter todos esses documentos à mão quando decidir adquirir um imóvel.

Se você desejar, é possível facilitar o processo com o apoio de uma consultoria imobiliária especializada, com serviços de despachante, que cuidará de todas as questões de documentação e burocracia para você!

Assim, você tem mais tempo para focar no que realmente importa, encontrar o imóvel dos seus sonhos e planejar sua nova vida dali para frente!

Gostou de conhecer os documentos essenciais para comprar um imóvel?

Precisa de um despachante imobiliário para te ajudar no processo de compra do seu imóvel? Conte com a EBC Despachante!